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Usted está aquí: Inicio1 / Blog de Carpintería, Cocinas y Reformas2 / 20153 / marzo

Cómo mejorar las posibilidades de vender o alquilar tu piso

Decoración

¿Estás pensando en vender o alquilar un piso? ¿quieres mejorar tus posibilidades? Entonces tienes que encandilar a los futuros inquilinos. No siempre es fácil adaptar el piso para que cualquiera que lo visite sienta que estará cómodo viviendo allí, aunque siguiendo algunos de estos consejos mejorarás considerablemente tus opciones, esto es lo que se conoce como «Home Staging«.

Algunas de las propuestas, a pesar de ser increíblemente sencillas, dan muy buenos resultados y otras más complejas pueden permitirnos pedir una cantidad mayor.

Pintura

El estado de las paredes y el color es fundamental si queremos alquilar o vender nuestra casa. Aprovecha que vas a pintar para acabar con las posibles humedades y golpes que puedan tener las paredes y techos. Nuestro consejo es que utilices colores neutros para facilitar que los interesados se sientan cómodos.

En cuanto al estado de los muebles no es necesario adquirir nuevos, aunque no deben dar imagen de estropeados. Lijar y dar una mano de pintura o barniz puede ser una muy buena opción.

Parquet

Uno de los elementos que más llama la atención y que mejora las posibilidades de manera importante es el parquet. Este genera un ambiente cálido difícil de igualar con otros elementos. Si bien puede parecer que implica una gran reforma, hoy en día, con los suelos laminados podemos tener una habitación lista en unas pocas horas y con un coste bastante asequible.

Armarios

Una de las cosas que más valoran las personas que están buscando casa es que puedan guardar todas sus pertenencias. Si tienes la posibilidad de incorporar armarios empotrados o mejorar el estado de los que ya tienes hazlo, será algo muy valorado.

Cocina

La cocina es sin lugar a dudas el espacio al que los posibles interesados dedicarán más tiempo y atención. La imagen debe ser impecable, evita tener puertas de mueles estropeadas o caídas, elementos desordenados y/o sucios. También puedes seguir nuestros consejos para reformar una cocina sin obras.

Iluminación

La iluminación es una de esas variables con las que podemos jugar para conseguir destacar los puntos fuertes de la casa y  la sensación de amplitud que cualquier persona busca. Potencia todo lo que puedas la luz natural abriendo ventanas y puertas, bajando persianas y si es necesario utiliza espejos. También puede ser conveniente sustituir luces.

Si no están en buen estado cambian también los apliques, interruptores o enchufes, ya que es algo que llama mucho la atención cuando están estropeados o descoloridos.

Exteriores

La terraza, patio, o balcón también forma parte de la casa y deben dar también buena imagen. Si tienes muebles de exterior ten en cuenta que estos se deterioran más rápidamente. Mantén cuidado el jardín en caso de haberlo, también macetas o jardineras.

por Alejandro
https://maderassantana.com/wp-content/uploads/2015/02/posibilidades-alquilar.jpg 378 702 Alejandro https://maderassantana.com/wp-content/uploads/2023/05/logo-santana.png Alejandro2015-03-26 09:00:292026-05-22 13:14:12Cómo mejorar las posibilidades de vender o alquilar tu piso

Ideas de Pérgola para Jardín en Tenerife

Ideas

Las pérgolas son una excelente solución para disfrutar del aire libre, la sombra y la tranquilidad de nuestra terraza o jardín, mientras aportan estilo a la casa. Son un elemento decorativo de gran impacto, donde la integración con el entorno y la casa juegan un papel fundamental. En muy poco tiempo se convertirá en unos de los lugares favoritos de los habitantes de la casa y visitantes.

Con el fin de ayudarte a encontrar un modelo o idea que te sirva de inspiración te proponemos estas 10 fantásticas fotos de pérgolas de madera en diferentes formatos y diseños:

  • Pergolas

Recomendaciones a la hora de elegir tu pérgola

  • Las pérgolas de madera son algo más caras, sin embargo este tipo de estructuras en madera son mucho más resistentes que las alternativas en plásticos. Además si lo que buscas es algo con estilo, simplemente no hay color.
  • La elección de la madera es fundamental si queremos una pérgola duradera. Habrá que decantarse por maderas que resistan la humedad de madera natural. Entre estas destacan las maderas tropicales como la teka o el ipe. También maderas que hayan sido tratadas para su uso en exteriores, por ejemplo un tratamiento en autoclave. Sin embargo desde hace años lo más utilizado son las vigas laminadas encoladas. Este tipo de madera técnica o industrial permite no solo mayores longitudes y espesores, también una mejor capacidad de carga y son dimensionalmente más estables.
  • Al igual que sucede con cualquier otro elemento de la casa es necesario realizar cierto mantenimiento. Para el caso de una pérgola de madera será recomendable aplicar al menos una vez al año algún producto protector. Si este mantenimiento es el correcto la vida útil de este tipo de estructuras de madera es superior a las fabricadas como muchos otras materias primas alternativas.
  • De cara al anclaje de la pérgola al suelo y/o pared no solo hay que tener en cuenta criterios estéticos, también técnicos. Enterrar la madera en el suelo puede hacer que se pudra, por lo que habría que usar algún tipo de herraje, soporte o pie. Los anclajes deben ser también aptos para exteriores, en el caso de que sean metálicos, hay que tener cuidado con la oxidación…
  • Si lo que buscas son ideas para pérgolas déjate a asesorar por profesionales. Pide fotos de pérgolas de instalaciones e ideas alternativas de lo que te ronda por la cabeza y puede que la solución final te sorprenda.

Más información.

por Alejandro
https://maderassantana.com/wp-content/uploads/2014/12/pergola-08.jpg 480 720 Alejandro https://maderassantana.com/wp-content/uploads/2023/05/logo-santana.png Alejandro2015-03-18 08:21:442026-03-18 09:58:19Ideas de Pérgola para Jardín en Tenerife

Gana una cocina de 2.000€ en nuestro concurso de Fotografía

Noticias

Después de un tiempo pensándolo nos hemos decidido, y si eres palmero y original, no puede ser de otra forma, ha llegado el momento de demostrarlo en nuestro concurso de fotografía “La Cocina Más Divertida” y ganar una cocina valorada en 2.000€

Participar es muy sencillo, tan solo debes sacar una foto original y divertida en tu cocina, subirla en nuestra aplicación de Facebook y conseguir el mayor número de votos posibles. Si eres el que más votos ha obtenido el día 12 de abril, cuando finaliza el concurso, habrás ganado una cocina.

Participar

Si quieres saber los detalles del premio y las bases del concurso visita el siguiente enlace.

Ayúdanos a difundir el concurso a través de tus redes sociales y síguenos en Facebook para saber cuál es “La Cocina Más Divertida” de la Isla de La Palma.

por Alejandro
https://maderassantana.com/wp-content/uploads/2015/02/cocina-estrecho.jpg 741 1261 Alejandro https://maderassantana.com/wp-content/uploads/2023/05/logo-santana.png Alejandro2015-03-11 10:28:102026-05-19 09:17:03Gana una cocina de 2.000€ en nuestro concurso de Fotografía

Corte y despiece de tableros: precisión y ahorro de material

Consejos

Cada vez son más las personas que se animan a realizar pequeños trabajos de carpintería en casa y que a la hora de afrontar el despiece y corte de un tablero andan un poco perdidas. Con el fin de aclarar estas pequeñas dudas hemos realizado una mini guía con consejos y recomendaciones para afrontar este trabajo, de forma que cualquiera que necesite una serie de piezas a partir de un tablero sepa manejar las variables más importantes y calcular el número de tableros necesarios.

Saneamiento o repaso del tablero. Los tableros tras ser fabricados son transportados al punto de venta, pasando por carretillas transportadoras, camiones, barcos, robots, o incluso cargados a mano, por lo que no es raro encontrar pequeños golpes en los cantos que es necesario sanear. Lo normal es quitar entre 3 y 4 milímetros por lado, de forma que el tablero pierde aproximadamente 1 cm de alto y otro de largo.

Grueso de la sierra. Lo más frecuente es que la sierra para el corte de tableros tenga un grueso de unos 4mm, los cuales se pierden con cada corte. Esta pérdida que a priori parece insignificante puede dejar de serlo si realizamos muchos cortes en el tablero.

Dirección de la veta. Si hablamos de tableros en madera maciza o que imitan esta encontramos las líneas (vetas) que normalmente tiene la madera. A la hora de diseñar cualquier trabajo lo normal es tener en cuenta el sentido de la vetas, todas en la misma dirección, con el fin de mantener una estructura. Si el tablero es de un color liso esta no es una variable a tener en cuenta.

Canteado. El proceso de canteado, consistente en añadir una tira o cinta al canto del tablero con un fin claramente estético, añade el espesor de esta cinta a la pieza, normalmente 1mm por canto. Cuando los cortes son realizados por profesionales bastará con especificar las dimensiones finales que deseemos que tenga la pieza, sin embargo, si el canteado lo realizamos nosotros, es una medida a tener en cuenta.

Los cortes en ángulos rectos. Los cortes que podemos solicitar son rectos, siendo el resultado ángulos de 90 grados. Los cortes que necesiten saltarse esta limitación deben ser realizados a mano o con maquinaria que no necesariamente está pensada para trabajar con tableros, por ello el resultado puede no ser el deseado ya que es muy probable que la pieza se astille.

Material. Hoy en día podemos encontrar una gran variedad de tableros en el mercado, no solo de colores, también de materiales de fabricación, acabados, dimensiones y/o espesores. El material por el que nos decantemos es importante inicialmente por la diferencia de precio y sus cualidades. Por ejemplo no es lo mismo trabajar con un tablero de madera maciza que no va a necesitar ser canteado pero sobre el que con mucha probabilidad va a haber que lijar y pintar o barnizar, que decantarnos por un tablero de aglomerado.

Espesor del tablero. Los espesores más frecuentes son de 19mm, 16mm y 10mm. Esta variable debemos tenerla en cuenta de cara al precio final del tablero, del canteando (en el caso de que lo hagamos nosotros) y también de cara a las mediciones.

Dimensiones del tablero. Al igual que sucede con el espesor los tableros los podemos encontrar en diferentes medidas, siendo las más frecuentes de 244×122 centímetros y 285×210 centímetros.

Optimización (software). Hoy en día existen programas matemáticos que permiten obtener el máximo aprovechamiento del tablero, y que son relativamente fáciles de utilizar. Podemos encontrar incluso alguno gratuito por internet, con algunas limitaciones, que puede servir para hacernos una idea de nuestras necesidades.

Descuentos para puertas, cajones… Debe considerar que las puertas, cajones y otros elementos móviles dentro del mueble necesitan ciertas holguras para poder moverse y no tropezar. Lea atentamente las instrucciones de los fabricantes de los herrajes que vaya a usar. En estas se encuentran no solo las instrucciones de montaje, también estas medidas. Por ejemplo para puertas suelen descontarse unos 3mm tanto a lo alto como a lo largo de cada puerta en el despiece de tableros.

por Alejandro
https://maderassantana.com/wp-content/uploads/2015/02/recomendaciones-corte.jpg 415 702 Alejandro https://maderassantana.com/wp-content/uploads/2023/05/logo-santana.png Alejandro2015-03-04 08:53:152026-03-06 14:49:16Corte y despiece de tableros: precisión y ahorro de material

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